Airbnb ist die erste Wahl für Reisende, wenn es um Kurzzeitunterkünfte geht. Es ist ein großartiges Geschäft, und wenn Sie nach Möglichkeiten suchen, Ihr eigenes Unternehmen zu gründen, dann sind hier die Schritte, die Sie befolgen müssen.
Holen Sie eine offizielle Erlaubnis ein
Wenn Sie Platz haben, z. B. ein Schlafzimmer oder sogar eine ganze Wohneinheit mit Kochnische, müssen Sie zunächst sicherstellen, dass Ihr Vermieter damit einverstanden ist, dass Sie es auf Airbnb anbieten. Die offizielle Erlaubnis wird von der Wohnungseigentümergemeinschaft erteilt, und Sie können eine schriftliche Genehmigung für die gewerbliche Nutzung der betreffenden Immobilie erhalten. Es ist besser, dies so schnell wie möglich zu erledigen, da dies einige Zeit in Anspruch nehmen kann.
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Aktualisieren der Einheit
Nachdem Sie nun eine Genehmigung für das Angebot haben, müssen Sie der Airbnb-Einheit den letzten Schliff geben. Auch wenn es sich um ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad handelt, sollten Sie es gemütlich und einladend gestalten. Einige der Dinge, die Sie installieren können, sind:
- Schlösser an der Haupteingangstür, sei es ein schlüsselloser Zugang oder ein Kartenscanner, für Privatsphäre und Sicherheit.
- Eine Klimaanlage, wenn das Wetter heiß und feucht ist und noch keine vorhanden ist, bevor Sie die Wohnung anbieten.
- Bereitstellung von heißem und kaltem Wasser auf Anfrage.
- Eine kleine behelfsmäßige Küchenzeile mit Kaffeemaschine, einigen Küchenutensilien, Minikühlschrank usw.
- Die notwendigen Unterhaltungsmöglichkeiten wie TV und Wi-Fi.
Realistisch sein bei Angebot und Preis
Hier ein Profi-Tipp, der über Erfolg oder Misserfolg Ihres aufkeimenden Airbnb-Geschäfts entscheiden wird. Seien Sie beim Inserieren realistisch. Es ist besser, einen vernünftigen Preis für die Airbnb-Einheit festzulegen und auch die Nachteile zu erwähnen, falls es welche gibt. Sie wollen potenzielle Kunden nicht im Unklaren lassen, wenn es um das Angebot geht. Neben der Hervorhebung der wichtigsten Merkmale Ihrer Gegend können Sie auf verschiedene Dinge hinweisen, die für den Kunden nützlich sein könnten, und mit dem richtigen Preisangebot werden Sie sicherlich die Aufmerksamkeit der Kunden gewinnen.
Hilfe holen
Sie können dies auch im Nachhinein tun, aber es ist von Vorteil, wenn Sie sich von jemandem helfen lassen. Sie können jemanden beauftragen, der sich um E-Mails, Wünsche und Fragen von Kunden kümmert. Sie können auch bei plötzlichen Notfällen, wie Reparaturen vor Ort, Besichtigungen und anderen verschiedenen Aufgaben hilfreich sein.
Behalten Sie die Steuern im Auge
Achten Sie bei der Festlegung des Angebotspreises darauf, dass Sie auch die Steuern mit einbeziehen. Sie müssen die erforderliche Umsatzsteuer von den Kunden einziehen, damit Sie sie in Ihrer Bundessteuererklärung angeben können. Wenn Sie das nicht tun, könnte das Finanzamt Sie im Auge behalten und Sie könnten Schwierigkeiten bekommen. Sie können sich für diese verwirrenden, aber wichtigen Dinge auch an einen Steuerexperten wenden, wenn Steuern nicht Ihr Ding sind.
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Mit diesen Schritten können Sie ein erfolgreicher Gastgeber bei Airbnb werden, denn Reisende sind immer auf der Suche nach Unterkünften, auch in der Hauptsaison.
